LEISTUNGEN

b) Kaufmännische Immobilienverwaltung:

Erstellen der monatlichen Mietzinsvorschreibung
Mietzinsinkasso
Mahnwesen
Verwaltung und Sicherstellung vereinbarter Mietsicherheiten (Kautionen)
Evidenzhaltung von Wertsicherungsvereinbarungen und Vornahme der Mietzinsanpassungen
Kontrolle der Betriebskosten samt allfälliger Anpassung
Überwachung des bestehenden Versicherungsschutzes für die Liegenschaft
Abwicklung von Versicherungsschäden
Abwicklung des gesamten, die Liegenschaft betreffenden Zahlungsverkehres
Erstellung der Jahresabrechnungen für Betriebs- und sonstige Bewirtschaftungskosten (Heizung, Lift, etc); - Erstellung der Hauseigentümerabrechnung jährlich
Führung des Anderkontos für die Liegenschaft
Evidenzhaltung der für die Betriebsführung erforderlichen Unterlagen, wie Bescheide, Pläne, Betriebs- und Wartungsvorschriften
Abschluss von Wartungs- und Betreuungsverträgen nach Rücksprache mit dem Hauseigentümer